Zmluva z minulého obchodu
Prepisuješ mená, ceny a čísla dokladov. Jedna číslica vedľa a ideš k notárovi druhýkrát.
Znenie nahráš raz, ďalšia zmluva sa vypíše sama.
Realitné CRM pre slovenské kancelárie
Zmluvu prepisuješ naposledy.
Obchod zapíšeš raz. Zmluvy, AML aj papiere k nemu sa vypíšu z tvojho vlastného znenia.
Bez platobnej karty Zrušíš kedykoľvek Dáta v Európskej únii
Späť na prehľad
Hlavná 12, Košice
Predaj · 3-izbový byt · Aktívny
Predávajúci
AML overený
MenoPeter Vzorka
Dátum narodenia12. 5. 1983
Rodné číslouložené
Trvalý pobytHlavná 12, Košice
Nehnuteľnosť
Typ3-izbový byt
Výmera68 m²
List vlastníctvač. 1633
Cena185 000 €
Kupujúci
čaká na overenie
MenoMartin Kupec
Telefón0905 000 000
Dokumenty
Sprostredkovateľská zmluvapodpísaná
Dohoda o rezerváciina podpis
AML identifikáciahotové
- ObchodyĽudia, nehnuteľnosť, cena a stav na jednej karte.
- ZmluvyVypíšu sa z tvojho znenia a ostanú pri obchode.
- AMLIdentifikácia a archív, ktorý obstojí pri kontrole.
Takto to robíš dnes. Zajtra už nemusíš.
Stovky zmlúv po priečinkoch
Meno v maili, doklad na fotke, zmluva v priečinku, ktorý si pomenoval pred rokom.
Každý papier pri svojom obchode. Nájdeš ho aj o štyri roky.
AML na papieri, alebo nikde
Identifikáciu klienta máš v šanóne v aute. Kontrola ju bude chcieť aj o štyri roky.
Záznam ostáva pri obchode aj po rokoch.
Zapíšeš obchod raz. Zvyšok sa vypíše sám.
Tri kroky. Nič iné sa učiť nemusíš.
Zapíšeš obchod
Adresa, cena, predávajúci. Zvyšok doplníš neskôr.
Vyberieš dokument
Údaje sa doplnia z karty obchodu.
Skontroluješ a vytlačíš
Prejdeš doplnené polia a máš papier na podpis.
Zmluvy zostávajú tvoje. My do nich len dopĺňame údaje.
Nedostaneš cudzí vzor, ktorý by si musel obhajovať pred klientom ani pred advokátom.
- Nahráš znenie, ktoré už dnes používaš.
- Označíš miesta, kam patria údaje.
- Hotový dokument vytlačíš. Ostáva uložený pri obchode.
Jedna zmluva, ktorú musíš prepísať a odniesť k notárovi druhýkrát, ťa stojí viac než celý rok RealOS.
DOHODA O REZERVÁCII NEHNUTEĽNOSTI
uzavretá podľa § 50a Občianskeho zákonníka v platnom znení
Budúci predávajúci
Meno a priezvisko:Peter Vzorka
Dátum narodenia:12. 5. 1983
Trvalý pobyt:Hlavná 12, 040 01 Košice
Budúci kupujúci
Meno a priezvisko:Martin Kupec
Dátum narodenia:3. 9. 1990
Sprostredkovateľ
Novák Reality s. r. o., so sídlom Mlynská 1, 040 01 Košice, IČO 12 345 678, menom ktorej koná Jozef Novák, konateľ.
I. Predmet dohody
Budúci predávajúci je výlučným vlastníkom nehnuteľnosti zapísanej na liste vlastníctva č. 1633, katastrálne územie Košice-Staré Mesto, a to 3-izbový byt na ulici Hlavná 12. Ťarchy: bez tiarch.
Strany sa zaväzujú uzavrieť kúpnu zmluvu najneskôr do 30 dní od podpisu tejto dohody. Kúpna cena je 185 000 EUR. Rezervačnú zálohu 5 000 EUR uhradí budúci kupujúci v deň podpisu do úschovy sprostredkovateľa.
V Košiciach, dňa 7. 8. 2026
Novák Reality s. r. o.sprostredkovateľ
Peter Vzorkabudúci predávajúci
Martin Kupecbudúci kupujúci
strana 1 z 3
Zvýraznené je to, čo sa doplnilo z karty obchodu.
AML máš hotové skôr, než príde kontrola.
Realitná kancelária je povinnou osobou pri každom predaji. Bez sumového limitu.
Zákon 297/2008 Z. z., § 5 ods. 1 písm. i) a § 19: identifikácia klienta pri každom sprostredkovaní predaja a kúpy, záznamy uchovávané 5 rokov.
Papier v šuflíku nie je archív.
Toto nie je právna rada, len znenie zákona. Ako ho uplatniť u seba si over u advokáta.
Čo na to má RealOS
- Pri každom účastníkovi vidíš, či je identifikovaný.
- Kto čaká na identifikáciu, máš na jednej obrazovke.
- Záznam nájdeš pri osobe aj pri obchode o štyri roky neskôr.
Uvidíš to o dve minúty, nie o dva týždne.
Žiadne školenie, žiadny hovor s obchodníkom, žiadne nasadzovanie.
Ukážkový účet je vyplnený obchodmi, ľuďmi aj dokumentmi. Otvoríš ho bez registrácie.
V ukážkovom účte sa nič neukladá. Vlastné dáta doň nezapisuj.
19 € mesačne. Menej než 1 % jednej provízie.
Provízia z bytu je 2 000 až 5 000 €. Toto je percento z nej, raz za mesiac.
Zakladateľská cena
19 €mesačnebežná cena 39 €
Prvé 3 mesiace 19 €, od štvrtého bežných 39 € mesačne. Vstúpiť sa dá do konca kalendárneho roka.
Bez viazanosti, bez zriaďovacieho poplatku, bez modulov na dokupovanie. Nie sme platiteľmi dane z pridanej hodnoty, cena je konečná.
- Neobmedzený počet obchodov, ľudí a dokumentov
- Vlastné šablóny zmlúv a generovanie na jeden klik
- AML identifikácia a archív záznamov
- Kolegovia z kancelárie vidia tie isté obchody
- Dáta uložené v Európskej únii, export kedykoľvek
Bez platobnej karty. Zrušíš kedykoľvek v nastaveniach.
Aj toto tam je
- Verzie dokumentov
- Kontakty a história
- Náklady a provízia obchodu
- Stav obchodu
- Prehľad kancelárie
- Export údajov
Keď to nebude sedieť, dáme ti peniaze naspäť.
Prvých 30 dní. Napíšeš jednu vetu na simko@nanomedia.pro a pošleme ti zaplatené naspäť.
Nie som softvérová firma. Pracujem s realitkami každý deň, fotím a natáčam im nehnuteľnosti, a toto som postavil preto, lebo som videl, kde im to horí.
Ján Šimko, Nanomedia s. r. o., Košice
Čo sa maklérov pýtajú najčastejšie.
Čo sa stane po troch mesiacoch?
Cena prejde na bežných 39 € mesačne. Napíšeme ti pred tým, nie po tom.
Dokedy sa dá vstúpiť za 19 €?
Do konca kalendárneho roka. Rozhoduje deň registrácie.
Musím mať vlastné zmluvy?
Áno, a je to tak lepšie. Nahráš znenie, ktoré už používaš. Cudzí vzor ti nikto nevnucuje.
Sú moje dáta a dáta klientov v bezpečí?
Záznamy každej kancelárie sú oddelené priamo v databáze, nie až v aplikácii. Prenos je šifrovaný a všetko beží vo Švédsku, teda v Európskej únii.
Viem to používať sám alebo aj s kolegami?
Oboje. Účet patrí kancelárii, takže kolegovia vidia tie isté obchody.
Viem to zrušiť?
Kedykoľvek v nastaveniach, bez viazanosti a výpovednej lehoty. Údaje si pred odchodom stiahneš.
Aplikácia je v beta prevádzke. Čo to pre mňa znamená?
Funkcie pribúdajú a rozhranie sa mení. Zapísané údaje tým netrpia.
Zakladateľských miest je desať.
Prvým desiatim sa ozývam osobne a to, čo mi napíšu, sa dostane do produktu.
Bez platobnej karty. 30 dní na vrátenie peňazí. Dáta uložené v Európskej únii.